1 Rue du Lavoir du Balet, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir du Balet, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue du Lavoir du Balet, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 127 mètres
- - Tonneins à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 677 mètres
- - Collège Germillac à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir du Balet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir du Balet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir du Balet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir du Balet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir du Balet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir du Balet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir du Balet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir du Balet par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir du Balet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 1 Rue du Lavoir du Balet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir du Balet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir du Balet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -27.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
