40 Rue du Milieu, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Milieu, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 176 mètres
- - Tonneins à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 691 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 241 mètres
Ventes au 40 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 40 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Milieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 40 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 40 Rue du Milieu se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Milieu par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Milieu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -19.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 40 Rue du Milieu à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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