18 Rue du Nord Saint-Pierre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Nord Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Nord Saint-Pierre, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 222 mètres
- - Tonneins à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 695 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Nord Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Nord Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Nord Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Nord Saint-Pierre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Nord Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Nord Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Nord Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 18 Rue du Nord Saint-Pierre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Nord Saint-Pierre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Nord Saint-Pierre se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 14.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Nord Saint-Pierre à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Nord Saint-Pierre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
