11 Rue du Soleil Levant, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Soleil Levant, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 78 mètres
- - Tonneins à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 451 mètres
- - Collège Germillac à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soleil Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 11 Rue du Soleil Levant se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil Levant se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 11 Rue du Soleil Levant à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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