10 Rue Emile Zola, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Emile Zola, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 76 mètres
- - Tonneins à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 843 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 406 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
