22 Rue Flandres Dunkerque, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Flandres Dunkerque, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 128 mètres
- - Tonneins à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 423 mètres
- - Collège Germillac à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Flandres Dunkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 22 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 22 Rue Flandres Dunkerque se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Flandres Dunkerque se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
