3 Rue Flandres Dunkerque, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°1 bis et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Flandres Dunkerque, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Laparade à 61 mètres
- - Tonneins à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 205 mètres
- - Collège Germillac à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 446 mètres
Ventes au 3 Rue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 3 Rue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Flandres Dunkerque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
