3 Rue Fontaine de Cuges, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fontaine de Cuges, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Fontaine de Cuges, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 159 mètres
- - Tonneins à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 829 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Ventes au 3 Rue Fontaine de Cuges
Une vente a été recensée au 3 Rue Fontaine de Cuges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fontaine de Cuges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fontaine de Cuges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontaine de Cuges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fontaine de Cuges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fontaine de Cuges dans son marché local
Prix du 3 Rue Fontaine de Cuges par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de Cuges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue Fontaine de Cuges se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fontaine de Cuges par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fontaine de Cuges se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -18.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
