2 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 151 mètres
- - Tonneins à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 600 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 4093 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Rue Gabriel Vincent se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Vincent par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Vincent se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -39.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gabriel Vincent
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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