26 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 174 mètres
- - Tonneins à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 503 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 4001 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Vincent dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 26 Rue Gabriel Vincent se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Vincent par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Vincent se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -29.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gabriel Vincent
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gabriel Vincent
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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