18 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 74 mètres
- - Tonneins à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 739 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 85 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -42.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
