32 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et du 0.2 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 32 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 101 mètres
- - Tonneins à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 701 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 121 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -39.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
