38 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de 0.34 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 119 mètres
- - Tonneins à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 677 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 147 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3445 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -44.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gambetta
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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