2 Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 560 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 160 mètres
- - Tonneins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 542 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 323 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -43.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 2 Rue Georges Clémenceau à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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