36 Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 123 mètres
- - Tonneins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 335 mètres
- - Collège Germillac à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 36 Rue Georges Clémenceau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Clémenceau se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -41.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 36 Rue Georges Clémenceau à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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