8 Rue Henri Dunant, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Henri Dunant, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 242 mètres
- - Tonneins à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 543 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dunant se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -24.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 8 Rue Henri Dunant à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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