7 ter Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Jean Gallia, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 225 mètres
- - Tonneins à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 625 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Jean Gallia
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Jean Gallia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Gallia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Jean Gallia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Gallia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Gallia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Jean Gallia dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Jean Gallia par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gallia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 7 ter Rue Jean Gallia se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Jean Gallia par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Jean Gallia se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -42.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Jean Gallia à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Jean Gallia est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 7 ter Rue Jean Gallia à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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