4 Rue Jean Jacques Rousseau, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restat à 98 mètres
- - Tonneins à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 501 mètres
- - Collège Germillac à 497 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 712 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 9.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 4 Rue Jean Jacques Rousseau à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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