8 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restat à 164 mètres
- - Tonneins à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 486 mètres
- - Collège Germillac à 481 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 648 mètres
Ventes au 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 6.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
