11 Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lavauguyon, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°13 et du 4.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 224 mètres
- - Tonneins à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 710 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavauguyon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavauguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lavauguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lavauguyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavauguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavauguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lavauguyon dans son marché local
Prix du 11 Rue Lavauguyon par rapport à la voie
Sur Rue Lavauguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 Rue Lavauguyon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lavauguyon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lavauguyon se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
