2 ter Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Lavauguyon, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Lavauguyon, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 253 mètres
- - Tonneins à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 669 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 257 mètres
Ventes au 2 ter Rue Lavauguyon
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Lavauguyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Lavauguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Lavauguyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lavauguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lavauguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Lavauguyon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Lavauguyon par rapport à la voie
Sur Rue Lavauguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 ter Rue Lavauguyon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Lavauguyon par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Lavauguyon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -19.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 2 ter Rue Lavauguyon à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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