2 Rue Louis Josse, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Josse, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Josse, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 240 mètres
- - Tonneins à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 855 mètres
- - Collège Germillac à 850 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Josse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Josse dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Josse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue Louis Josse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Josse par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Josse se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 3.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Rue Louis Josse à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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