27 bis Rue Marcel Prévost, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Marcel Prévost, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 219 mètres
- - Tonneins à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 467 mètres
- - Collège Germillac à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Marcel Prévost, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 27 bis Rue Marcel Prévost se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Marcel Prévost par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Marcel Prévost se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 18.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Marcel Prévost à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Marcel Prévost est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 27 bis Rue Marcel Prévost à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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