2 Rue Maxime Dupuy, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maxime Dupuy, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maxime Dupuy, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 188 mètres
- - Tonneins à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 890 mètres
- - Collège Germillac à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maxime Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maxime Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maxime Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maxime Dupuy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxime Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxime Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maxime Dupuy dans son marché local
Prix du 2 Rue Maxime Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Dupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue Maxime Dupuy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maxime Dupuy par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maxime Dupuy se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -13.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Rue Maxime Dupuy à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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