4 Rue Monnereau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monnereau, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Monnereau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 113 mètres
- - Tonneins à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 695 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 443 mètres
Ventes au 4 Rue Monnereau
Une vente a été recensée au 4 Rue Monnereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monnereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Rue Monnereau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monnereau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monnereau se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -29.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 4 Rue Monnereau à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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