3 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nayranne, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 193 mètres
- - Tonneins à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 753 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 308 mètres
Ventes au 3 Rue Nayranne
Une vente a été recensée au 3 Rue Nayranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nayranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nayranne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nayranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nayranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nayranne dans son marché local
Prix du 3 Rue Nayranne par rapport à la voie
Sur Rue Nayranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Rue Nayranne se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nayranne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nayranne se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
