5 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nayranne, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°3 et du 9.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 190 mètres
- - Tonneins à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 748 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres
Ventes au 5 Rue Nayranne
Une vente a été recensée au 5 Rue Nayranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nayranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nayranne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nayranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nayranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nayranne dans son marché local
Prix du 5 Rue Nayranne par rapport à la voie
Sur Rue Nayranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 5 Rue Nayranne se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nayranne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nayranne se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -43.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
