7 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nayranne, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 187 mètres
- - Tonneins à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 743 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nayranne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nayranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nayranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nayranne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nayranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nayranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nayranne dans son marché local
Prix du 7 Rue Nayranne par rapport à la voie
Sur Rue Nayranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 7 Rue Nayranne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nayranne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nayranne se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
