26 Rue Nelson Mandela, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Nelson Mandela, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Queille à 76 mètres
- - Tonneins à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nelson Mandela, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 26 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 26 Rue Nelson Mandela se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nelson Mandela par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nelson Mandela se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 26 Rue Nelson Mandela à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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