28 Rue Nelson Mandela, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Nelson Mandela, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4750 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 46 mètres
- - Tonneins à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 28 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 28 Rue Nelson Mandela se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nelson Mandela par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nelson Mandela se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 28 Rue Nelson Mandela à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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