17 Rue Notre-Dame, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Notre-Dame, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 172 mètres
- - Tonneins à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 956 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 175 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Notre-Dame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 17 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 17 Rue Notre-Dame se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Notre-Dame par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Notre-Dame se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -48.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 17 Rue Notre-Dame à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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