8 Rue Rabelais, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°21 et de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Rabelais, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 161 mètres
- - Tonneins à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 207 mètres
- - Collège Germillac à 210 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 727 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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