21 Rue Rabelais, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rabelais, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°8 et de 7.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Rabelais, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 166 mètres
- - Tonneins à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 200 mètres
- - Collège Germillac à 203 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Rabelais
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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