12 Rue René Cassin, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue René Cassin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucheraud à 145 mètres
- - Tonneins à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 339 mètres
- - Collège Germillac à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Cassin se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -0.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
