3 Rue René Cassin, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°12 et du 15.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue René Cassin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 142 mètres
- - Tonneins à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 338 mètres
- - Collège Germillac à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 777 mètres
Ventes au 3 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 3 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue René Cassin se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Cassin se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
