13 Rue Richelieu, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Richelieu, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 40 mètres
- - Tonneins à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 579 mètres
- - Collège Germillac à 576 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 924 mètres
Ventes au 13 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 13 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Richelieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Richelieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Rue Richelieu se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Richelieu par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Richelieu se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 17.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 13 Rue Richelieu à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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