3 Rue Saint-Gilis, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gilis, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Gilis, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 218 mètres
- - Tonneins à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 318 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Gilis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Gilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Gilis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gilis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gilis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Rue Saint-Gilis se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gilis par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gilis se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -25.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 3 Rue Saint-Gilis à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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