4 Rue Saint-Gilis, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Gilis, affiche un prix moyen de 1 276 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Gilis, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 228 mètres
- - Tonneins à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 816 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Gilis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Gilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Gilis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Gilis dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Gilis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 4 Rue Saint-Gilis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Gilis par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Gilis se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 13.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Gilis à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Gilis est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
