4 bis Rue Sébastopol, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Sébastopol, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 208 mètres
- - Tonneins à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 694 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Ventes au 4 bis Rue Sébastopol
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sébastopol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 4 bis Rue Sébastopol se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sébastopol par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Sébastopol se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -24.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 4 bis Rue Sébastopol à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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