18 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tarride, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 476 mètres
- - Tonneins à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1039 mètres
- - Collège Germillac à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tarride
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tarride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tarride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tarride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tarride dans son marché local
Prix du 18 Rue Tarride par rapport à la voie
Sur Rue Tarride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Rue Tarride se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tarride par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Tarride se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 18 Rue Tarride à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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