Impasse de Lauba, 47400 Tonneins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 038 €

de 935 € à 1 279 €

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 017 € à 1 843 €

Impasse de Lauba, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.53 €

9.8 € – 13.26 €

Rentabilité indicative

13.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de Lauba dans son marché local

Prix Impasse de Lauba par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Lauba se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 30.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Lauba à Tonneins

Le loyer moyen estimé Impasse de Lauba est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins(1,046 €)

Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins(1,111 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de Lauba

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 367 mètres
- Tonneins à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1101 mètres
- Collège privé Saint Jean à 1059 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 4081 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 436 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 639 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lanauze

Chemin de Chantilly

Le parc immobilier Impasse de Lauba

Impasse de Lauba est située dans le quartier La Queille-Grand Jean. Elle compte 2296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse de Lauba

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Lauba, classées par tranches de numéros.

32 Impasse de Lauba, 47400 Tonneins

Biens en vente à proximité du Impasse de Lauba

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de Lauba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.