2 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tarride, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 5 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 312 mètres
- - Tonneins à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 775 mètres
- - Collège Germillac à 770 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tarride
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tarride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tarride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Tarride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tarride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tarride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tarride dans son marché local
Prix du 2 Rue Tarride par rapport à la voie
Sur Rue Tarride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue Tarride se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tarride par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tarride se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -20.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 Rue Tarride à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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