31 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tarride, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 295 mètres
- - Tonneins à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 812 mètres
- - Collège Germillac à 807 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Tarride
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tarride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tarride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Tarride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tarride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tarride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tarride dans son marché local
Prix du 31 Rue Tarride par rapport à la voie
Sur Rue Tarride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue Tarride se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tarride par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tarride se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -10.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 31 Rue Tarride à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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