44 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Tarride, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et du 8.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Tarride, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 239 mètres
- - Tonneins à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 764 mètres
- - Collège Germillac à 759 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Tarride
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Tarride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Tarride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Tarride, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tarride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tarride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Tarride dans son marché local
Prix du 44 Rue Tarride par rapport à la voie
Sur Rue Tarride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 44 Rue Tarride se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Tarride par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Tarride se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -7.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
