12 Rue Theophraste Renaudot, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Theophraste Renaudot, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Theophraste Renaudot, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 133 mètres
- - Tonneins à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 905 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 99 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 183 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Theophraste Renaudot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Theophraste Renaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Theophraste Renaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Theophraste Renaudot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Theophraste Renaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Theophraste Renaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Theophraste Renaudot dans son marché local
Prix du 12 Rue Theophraste Renaudot par rapport à la voie
Sur Rue Theophraste Renaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 12 Rue Theophraste Renaudot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Theophraste Renaudot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Theophraste Renaudot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 26.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Theophraste Renaudot à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Theophraste Renaudot est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
