3 bis Rue Traversière, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 844 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 7.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Traversière, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 107 mètres
- - Tonneins à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 312 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Traversière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 3 bis Rue Traversière se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Traversière par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Traversière se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 42.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Traversière à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Traversière est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
