38 Route de la Princesse, 47380 Tourtrès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Princesse, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 55.82 % à celui du n°29 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Route de la Princesse, 47380 Tourtrès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tourtrès.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Princesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Princesse dans son marché local
Prix du 38 Route de la Princesse par rapport à la voie
Sur Route de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 38 Route de la Princesse se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Princesse par rapport à Tourtrès et à Lot-et-Garonne
À Tourtrès, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Princesse se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Tourtrès et 0.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourtrès a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
