Impasse de Roche, 47400 Varès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 317 € à 2 001 €

Impasse de Roche, 47400 Varès, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de Roche dans son marché local

Prix Impasse de Roche par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne

À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Roche se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Varès et 1.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 79.92 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des étoiles, 47400 Varès(1,601 €)

Impasse de Las Bartotes, 47400 Varès(1,658 €)

Route de Tolzac, 47400 Varès(1,594 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 341 mètres

Rues à proximité :

Impasse des étoiles

Impasse de Las Bartotes

Route de Tolzac

Le parc immobilier Impasse de Roche

Impasse de Roche est située dans le quartier Varès. Elle compte 658 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Roche, classées par tranches de numéros.

31 Impasse de Roche, 47400 Varès

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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au Impasse de Roche à Varès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 013 € (5 %)