31 Impasse de Roche, 47400 Varès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Roche, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et de n°61.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Impasse de Roche, 47400 Varès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Varès.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Roche dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 31 Impasse de Roche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Roche par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne
À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Roche se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Varès et -3.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 79.28 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
