376 Route de Tolzac, 47400 Varès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Route de Tolzac, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°385 et de n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 376 Route de Tolzac, 47400 Varès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Route de Tolzac
Aucune vente n'a été recensée au 376 Route de Tolzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Route de Tolzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Route de Tolzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Route de Tolzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Route de Tolzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Route de Tolzac dans son marché local
Prix du 376 Route de Tolzac par rapport à la voie
Sur Route de Tolzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 376 Route de Tolzac se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Route de Tolzac par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne
À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Route de Tolzac se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Varès et -2.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 78.54 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
